Estimation théorique
Boulevard du Grand Terme,30133 Les Angles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard du Grand Terme,30133-Les Angles indique un avis de valeur compris entre 341.000€ et 385.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.410€ et 3.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.387€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.387€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angles (30011), comprenant 8512 habitants est de 10,49€, soit un loyer théorique mensuel de 1.049€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 14,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 1.425€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.387€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.387€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angles (30011), comprenant 8512 habitants est de 10,49€, soit un loyer théorique mensuel de 1.049€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 14,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 1.425€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-20 | 6 | IMP DE L AMARINIE | 5 | 163 | 822 | 595888€ | 3656€ |
2021-02-12 | 3 | AV DES PIMPARINS | 4 | 115 | 527 | 287000€ | 2496€ |
2023-04-27 | 1240 | BD DU GRAND TERME | 6 | 172 | 860 | 1987120€ | 11553€ |
2022-06-29 | 515 | RUE DU GRAND MONTAGNE | 5 | 161 | 690 | 570601€ | 3544€ |
2022-12-29 | 24 | IMP DES SARRAIES | 4 | 92 | 410 | 384940€ | 4184€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DE L'AMARINIE | 4 | 99 | 874 | 350000€ | 3535€ |
2021-02-02 | 16 | AV DES PIMPARINS | 3 | 75 | 515 | 215000€ | 2867€ |
2021-09-17 | 590 | RUE DU GRAND MONTAGNE | 5 | 113 | 493 | 270800€ | 2396€ |
2022-08-30 | 6 | RUE DE L'AMARINIE | 5 | 125 | 818 | 440000€ | 3520€ |
2023-03-08 | 22 | AV DES PIMPARINS | 5 | 93 | 424 | 253500€ | 2726€ |
2023-05-03 | 1 | ALL DE LA GRANGE ROUGE | 4 | 116 | 700 | 425000€ | 3664€ |
2019-07-09 | 16 | RUE DE L'AMARINIE | 5 | 104 | 694 | 360500€ | 3466€ |
2020-03-16 | 880 | BD DU GRAND TERME | 5 | 156 | 0 | 329700€ | 2113€ |
2022-12-19 | 22 | RUE DE L'AMARINIE | 4 | 91 | 843 | 460300€ | 5058€ |
2021-12-20 | 26 | RUE DE L'AMARINIE | 4 | 102 | 780 | 338000€ | 3314€ |
2020-01-17 | 28 | RUE DE L'AMARINIE | 3 | 80 | 860 | 166320€ | 2079€ |
2023-04-20 | 160 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 94 | 495 | 325000€ | 3457€ |
2021-05-28 | 775 | BD DES CARRIERES | 4 | 87 | 0 | 259450€ | 2982€ |
2022-01-13 | 1 | PL DE L ESTEREL | 5 | 104 | 0 | 322000€ | 3096€ |
2023-06-08 | 14 | IMP DE MAJORQUE | 5 | 104 | 0 | 327940€ | 3153€ |
2023-04-27 | 14 | RUE DE LA GRANGE ROUGE | 4 | 92 | 0 | 298077€ | 3240€ |
2022-06-27 | 3 | AV DES OLIVIERS | 6 | 145 | 0 | 362000€ | 2497€ |
2021-05-20 | 3 | IMP DES KERGUELEN | 5 | 107 | 0 | 318500€ | 2977€ |
2022-08-22 | 5 | PL DE L ESTEREL | 5 | 107 | 0 | 411300€ | 3844€ |
2021-02-12 | 5 | PL DE LA CRAU | 4 | 91 | 0 | 63800€ | 701€ |
2022-05-11 | 6 | PL DE L ESTEREL | 4 | 92 | 0 | 343300€ | 3732€ |
2022-11-04 | 60 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 92 | 450 | 298000€ | 3239€ |
2021-03-24 | 21 | RUE DE MASSEPEZOUL | 4 | 135 | 559 | 330000€ | 2444€ |
2022-03-01 | 6 | CHEM DU LOZET | 3 | 63 | 641 | 101500€ | 1611€ |
2022-09-14 | 33 | RUE DE L'AMARINIE | 4 | 147 | 789 | 617000€ | 4197€ |
2021-06-10 | 8 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 94 | 420 | 275000€ | 2926€ |
2023-05-17 | 8 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 94 | 420 | 378000€ | 4021€ |
2020-09-30 | 645 | BD DU GRAND TERME | 5 | 129 | 500 | 310500€ | 2407€ |
2020-10-08 | 700 | BD DES CARRIERES | 4 | 90 | 1036 | 350000€ | 3889€ |
2022-10-11 | 8 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 78 | 448 | 235000€ | 3013€ |
2021-06-29 | 525 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 112 | 1285 | 477500€ | 4263€ |
2021-02-02 | 1 | IMP D AULAS | 4 | 82 | 177 | 220000€ | 2683€ |
2021-04-23 | 3 | RUE DE L UZEGE | 4 | 116 | 579 | 302000€ | 2603€ |
2022-04-22 | 4 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 79 | 0 | 284000€ | 3595€ |
2022-12-05 | 18 | AV BOILEAU | 5 | 185 | 1000 | 560000€ | 3027€ |
2020-05-20 | 635 | BD DU GRAND TERME | 6 | 124 | 555 | 369000€ | 2976€ |
2020-08-26 | 9 | IMP D AULAS | 4 | 82 | 186 | 263000€ | 3207€ |
2022-06-07 | 73 | CHE DU LOZET | 6 | 218 | 1479 | 931000€ | 4271€ |
2023-01-25 | 26 | RUE DE L UZEGE | 4 | 90 | 575 | 382350€ | 4248€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DE LA FAGE | 4 | 92 | 430 | 290000€ | 3152€ |
2019-10-04 | 5 | RUE DE MASSEPEZOUL | 4 | 102 | 1023 | 468000€ | 4588€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DE MASSEPEZOUL | 4 | 102 | 1023 | 477000€ | 4676€ |
2021-03-09 | 3 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 75 | 477 | 220000€ | 2933€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DES ECRINS | 4 | 122 | 600 | 526900€ | 4319€ |
2023-06-12 | 44 | BD DIDEROT | 4 | 80 | 665 | 248000€ | 3100€ |
2020-04-17 | 9 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 122 | 439 | 231950€ | 1901€ |
2022-06-02 | 40 | RUE RACINE | 4 | 80 | 731 | 296400€ | 3705€ |
2020-11-23 | 38 | RUE RACINE | 5 | 123 | 448 | 242000€ | 1967€ |
2022-06-17 | 13 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 140 | 388 | 315000€ | 2250€ |
2020-10-08 | 446 | BD DES CARRIERES | 6 | 151 | 942 | 442100€ | 2928€ |
2021-07-13 | 62 | CHE DU LOZET | 3 | 116 | 638 | 571800€ | 4929€ |
2022-06-27 | 280 | RUE DES LARDIERES | 4 | 105 | 584 | 373000€ | 3552€ |
2022-06-20 | 38 | RUE RACINE | 2 | 38 | 212 | 140200€ | 3689€ |
2022-02-25 | 47 | CHE DU LOZET | 7 | 233 | 500 | 767950€ | 3296€ |
2020-03-06 | 83 | RUE DES LARDIERES | 4 | 137 | 959 | 228800€ | 1670€ |
2021-08-31 | 18 | RUE DE L ESPEROU | 4 | 86 | 453 | 269000€ | 3128€ |
2021-06-01 | 68 | CHE DU GRAND MONTAGNE | 5 | 145 | 609 | 500000€ | 3448€ |
2021-11-23 | 7 | RUE DE LA CHENERAIE | 2 | 76 | 722 | 300000€ | 3947€ |
2019-05-21 | 39 | CHE DU LOZET | 5 | 144 | 1100 | 525500€ | 3649€ |
2021-09-06 | 185 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 103 | 0 | 262000€ | 2544€ |
2023-05-16 | 325 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 103 | 0 | 285000€ | 2767€ |
2021-05-25 | 325 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 103 | 0 | 310000€ | 3010€ |
2020-04-07 | 30 | RUE RACINE | 4 | 67 | 523 | 272000€ | 4060€ |
2020-08-03 | 6565 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 120 | 717 | 352000€ | 2933€ |
2021-06-23 | 15 | BD DES CEVENNES | 6 | 120 | 855 | 325000€ | 2708€ |
2019-10-02 | 16 | IMP DES PRIADES | 5 | 108 | 298 | 250000€ | 2315€ |
2022-04-27 | 2 | AV DU LANGUEDOC | 4 | 80 | 288 | 288500€ | 3606€ |
2022-05-02 | 2 | IMP DU LUBERON | 4 | 95 | 385 | 250000€ | 2632€ |
2021-11-16 | 22 | AV DU LANGUEDOC | 3 | 75 | 273 | 260000€ | 3467€ |
2019-08-26 | 34 | AV DU LANGUEDOC | 4 | 95 | 549 | 281950€ | 2968€ |
2022-01-24 | 34 | AV DU LANGUEDOC | 4 | 95 | 549 | 408500€ | 4300€ |
2023-03-02 | 6 | IMP DU LUBERON | 5 | 108 | 385 | 345900€ | 3203€ |
2021-02-01 | 63 | CHE DU GRAND MONTAGNE | 4 | 99 | 502 | 355650€ | 3592€ |
2019-06-28 | 63 | CHE DU GRAND MONTAGNE | 4 | 127 | 1025 | 565000€ | 4449€ |
2019-05-21 | 5 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 96 | 462 | 251000€ | 2615€ |
2022-08-01 | 56 | CHE DU LOZET | 5 | 140 | 850 | 670000€ | 4786€ |
2019-09-13 | 11 | RUE RACINE | 3 | 75 | 395 | 321000€ | 4280€ |
2019-11-27 | 60 | CHE DU GRAND MONTAGNE | 10 | 230 | 0 | 694500€ | 3020€ |
2021-07-13 | 21 | RUE MIRABEAU | 5 | 117 | 606 | 407901€ | 3486€ |
2021-08-09 | 6 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 92 | 487 | 295000€ | 3207€ |
2021-09-24 | 30 | BD DIDEROT | 3 | 116 | 1173 | 366000€ | 3155€ |
2020-10-16 | 31 | CHE DU LOZET | 5 | 113 | 800 | 430550€ | 3810€ |
2021-01-13 | 365 | AV DE LA DEUXIEME DB | 4 | 87 | 903 | 360000€ | 4138€ |
2021-04-16 | 20 | RUE RACINE | 4 | 92 | 796 | 274000€ | 2978€ |
2021-01-13 | 6 | IMP DIDEROT | 4 | 76 | 500 | 251000€ | 3303€ |
2020-01-15 | 8 | IMP MARCEL PAGNOL | 7 | 163 | 744 | 330000€ | 2025€ |
2022-06-02 | 1 | ALL DE LA SOUSTE | 6 | 122 | 800 | 497000€ | 4074€ |
2021-01-11 | 365 | AV DE LA DEUXIEME DB | 5 | 106 | 910 | 360000€ | 3396€ |
2020-07-01 | 23 | BD DIDEROT | 4 | 96 | 517 | 230000€ | 2396€ |
2022-11-28 | 1 | IMP CHANT ERY | 5 | 133 | 669 | 370060€ | 2782€ |
2019-05-23 | 7 | IMP DES PYRENEES | 5 | 101 | 419 | 562949€ | 5574€ |
2021-04-29 | 7 | IMP DES CADES | 4 | 90 | 397 | 225000€ | 2500€ |
2021-02-17 | 23 | RUE SERGENT MENASSIER | 4 | 83 | 208 | 211200€ | 2545€ |
2019-10-28 | 17 | RUE MIRABEAU | 3 | 64 | 464 | 214700€ | 3355€ |
2019-07-17 | 10 | ALL DU BOURDIC | 4 | 90 | 253 | 253000€ | 2811€ |
2020-11-20 | 10 | ALL DU BOURDIC | 4 | 90 | 253 | 279000€ | 3100€ |
2022-02-11 | 15 | BD DIDEROT | 5 | 123 | 0 | 327200€ | 2660€ |
2021-06-15 | 2 | IMP MARCEL PAGNOL | 3 | 83 | 410 | 220000€ | 2651€ |
2023-01-03 | 2 | IMP MARCEL PAGNOL | 3 | 83 | 410 | 340000€ | 4096€ |
2022-12-08 | 13 | RUE ROLAND DORGELES | 4 | 81 | 696 | 140000€ | 1728€ |
2021-06-02 | 3 | ALL DU CARRIOL | 4 | 80 | 180 | 255000€ | 3188€ |
2023-04-25 | 7 | PL DE VERDUN | 4 | 90 | 570 | 116000€ | 1289€ |
2022-07-21 | 1 | ALL DU CARRIOL | 4 | 89 | 268 | 274000€ | 3079€ |
2019-12-06 | 162 | BD DU GRAND TERME | 3 | 62 | 403 | 242000€ | 3903€ |
2019-06-21 | 5 | ALL DU GARDON | 5 | 101 | 307 | 275000€ | 2723€ |
2019-10-15 | 15 | TRA DES ECOLES | 6 | 204 | 1009 | 365000€ | 1789€ |
2022-08-18 | 5 | ALL DE LA SOUSTE | 6 | 162 | 1109 | 608000€ | 3753€ |
2020-03-20 | 3 | IMP DES AIRES | 4 | 84 | 426 | 300880€ | 3582€ |
2021-02-18 | 47 | CHE DU GRAND MONTAGNE | 4 | 158 | 1106 | 500000€ | 3165€ |
2020-10-07 | 3 | ALL DU GARDON | 4 | 101 | 320 | 240000€ | 2376€ |
2021-06-04 | 2 | ALL DU GARDON | 4 | 96 | 171 | 245000€ | 2552€ |
2023-04-04 | 9 | BD DIDEROT | 4 | 63 | 606 | 233000€ | 3698€ |
2021-10-19 | 16 | AV DES PASTORALES | 4 | 80 | 225 | 286000€ | 3575€ |
2021-07-28 | 4 | IMP MIRABEAU | 4 | 98 | 550 | 308000€ | 3143€ |
2019-07-19 | 7 | BD DIDEROT | 5 | 99 | 634 | 360000€ | 3636€ |
2020-07-31 | 2 | IMP CHANTEBRISE | 5 | 98 | 324 | 335000€ | 3418€ |
2019-11-19 | 3 | ALL DE L ALZON | 4 | 80 | 225 | 268890€ | 3361€ |
2019-11-20 | 23 | TRA DES ECOLES | 5 | 115 | 1015 | 453809€ | 3946€ |
2019-07-16 | 15 | IMP LOUIS PASTEUR | 5 | 124 | 758 | 240000€ | 1935€ |
2022-02-18 | 5 | ALL DE L ALZON | 4 | 80 | 223 | 265000€ | 3313€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DES AIRES | 6 | 129 | 735 | 368450€ | 2856€ |
2021-08-25 | 4 | IMP CHANTEBRISE | 4 | 80 | 275 | 245600€ | 3070€ |
2020-10-16 | 8 | AV DES PASTORALES | 4 | 89 | 245 | 245720€ | 2761€ |
2020-06-26 | 11 | RUE CORNEILLE | 4 | 84 | 0 | 215000€ | 2560€ |
2019-10-10 | 15 | RUE CORNEILLE | 4 | 84 | 0 | 215000€ | 2560€ |
2020-05-28 | 9 | RUE CORNEILLE | 4 | 84 | 0 | 215000€ | 2560€ |
2020-03-27 | 23 | IMP LOUIS PASTEUR | 3 | 56 | 211 | 188000€ | 3357€ |
2020-07-06 | 96 | BD DU GRAND TERME | 4 | 134 | 962 | 507500€ | 3787€ |
2021-07-20 | 5 | RUE MIRABEAU | 4 | 112 | 0 | 260000€ | 2321€ |
2021-07-06 | 12 | BD DU GRAND TERME | 5 | 114 | 865 | 497500€ | 4364€ |
2019-07-30 | 7 | CHE DU LOZET | 6 | 129 | 1039 | 440000€ | 3411€ |
2022-05-04 | 8 | IMP DES AMANDIERS | 3 | 58 | 0 | 226000€ | 3897€ |
2021-06-22 | 1 | IMP LOUIS PASTEUR | 2 | 52 | 260 | 129000€ | 2481€ |
2020-09-24 | 12 | ALL DE LA SOUSTE | 5 | 124 | 1500 | 479500€ | 3867€ |
2022-04-04 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 171 | 607 | 369150€ | 2159€ |
2022-06-07 | 2 | AV DES PASTORALES | 5 | 91 | 468 | 305000€ | 3352€ |
2021-07-07 | 21 | ALL DU BASILIC | 5 | 97 | 694 | 361330€ | 3725€ |
2022-05-31 | 44 | CHE DU GRAND MONTAGNE | 4 | 169 | 802 | 771738€ | 4566€ |
2021-07-06 | 3 | RUE CORNEILLE | 4 | 63 | 642 | 305000€ | 4841€ |
2021-09-22 | 36 | CHE DU LOZET | 6 | 155 | 0 | 300000€ | 1935€ |
2022-09-27 | 16 | CHEM BEL AIR | 5 | 140 | 1143 | 641950€ | 4585€ |
2021-03-19 | 1 | IMP DES LUCIOLES | 5 | 125 | 0 | 210000€ | 1680€ |
2022-04-13 | 1 | IMP DES LUCIOLES | 5 | 125 | 0 | 380000€ | 3040€ |
2019-07-11 | 5 | BD VICTOR HUGO | 4 | 82 | 474 | 292000€ | 3561€ |
2020-12-24 | 51 | CHE DES ROCAILLES | 5 | 148 | 1159 | 550000€ | 3716€ |